Een op de vijf marktpartijen noemt de consument belemmerend bij het toepassen van duurzaamheid
Duurzaamheid speelde bij een kwart van de Belgische architecten, aannemers en installateurs in hoge mate een rol tijdens het laatste renovatieproject. Het toepassen van duurzaamheid gaat niet altijd zonder slag of stoot. Volgens 18% van de marktpartijen werken voornamelijk particulieren de toepassing hiervan vaak tegen. Eén van de tien partijen wijst hiervoor naar algemene aannemer. Dit blijkt uit onderzoek van BouwKennis.
- Bij geen enkele marktpartij ontbrak duurzaamheid in het laatste renovatieproject
- Vooral installateurs wijzen naar consument als belemmerende partij bij duurzaamheid
- 8% van de partijen zegt zelf schuldig te zijn aan de belemmering van duurzaamheid
Aan duurzaamheid wordt in de Belgische bouw steeds meer aandacht besteed. Eén van de terreinen waarop veel bereikt kan worden is de bestaande bouw. Veel gebouwen zijn neergezet voordat de huidige mogelijkheden om energie te besparen beschikbaar waren. De investering in milieuvriendelijke energie stijgt daarnaast. Dit komt onder meer door de stimuleringspolitiek van de verschillende overheden, gestegen prijzen van fossiele brandstoffen en een positief imago van duurzame energie.
Grote rol duurzaamheidin laatste project
Bij een kwart van de marktpartijen die actief zijn op de renovatiemarkt voor woningen of utiliteitsgebouwen speelde duurzaamheid in het laatste project in hoge mate een rol. Bij gemiddeld 42% speelde duurzaamheid in enige mate een rol tijdens het laatste project. Bij geen enkele marktpartij ontbrak de aandacht voor duurzaamheid in het laatste project op de woning- of utiliteitsrenovatiemarkt. Algemene aannemers hadden het vaakst in hoge mate te maken met duurzaamheid bij het laatste project, installateurs het minst vaak. Dit wijst erop dat er vaker bouwkundige energiebesparingsmaatregelen gekozen worden dan installatietechnische oplossingen.
Belemmeringen duurzaamheid
Het toepassen van duurzaamheid gaat niet altijd zonder slag of stoot. In de praktijk zijn er partijen die de toepassing hiervan tegenhouden. Volgens 18% van de marktpartijen werken voornamelijk particulieren de toepassing van duurzaamheid vaak tegen. Vooral installateurs zien consumenten vaak als een belemmering. In veel gevallen zal het hierbij gaan om de particulier als opdrachtgever bij woningbouw of woningrenovatie. Aangezien duurzame toepassingen nog altijd duurder zijn in aanschaf dan traditionele toepassingen, zullen veel consumenten tegengas geven.
Gemiddeld 11% geeft aan dat geen enkele partij belemmerend is, terwijl één op de tien partijen naar de algemene aannemer wijst. Door architecten en onderaannemers wordt de algemene aannemer zelfs het vaakst genoemd als belemmerende partij. Zij werken in de praktijk vaak in opdracht van een algemene aannemer, die als opdrachtgever bepaalt hoe duurzaam er gewerkt wordt. Het percentage partijen dat zichzelf aanwijst als schuldige is gemiddeld 8%. Bij installateurs komt dit vaker voor dan gemiddeld. Andere marktpartijen noemen de installateur echter nauwelijks als belemmerende partij.
| Belemmerende marktpartij bij toepassen duurzaamheid (in %) |
|---|
| Installateur | Algemene aannemer | Onderaannemer | Architect |
| Consumenten | 27 | 20 | 14 | 11 |
| Geen enkele partij | 15 | 9 | 8 | 11 |
| Algemene aannemer | 5 | 5 | 14 | 14 |
| Ikzelf | 15 | 7 | 8 | 4 |
| Architect | 9 | 7 | 2 | 6 |
| Overheid | 2 | 5 | 0 | 6 |
| Ontwikkelaar | 0 | 0 | 2 | 5 |
| Onderaannemer | 0 | 2 | 2 | 1 |
| Installateur | 2 | 0 | 2 | 1 |
| Sleutel op de deur bedrijven | 0 | 0 | 4 | 0 |
| Bedrijven | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Bouwmanagement en adviesbureau | 0 | 0 | 0 | 3 |
| Openbare huisvestingsmaatschappij | 0 | 0 | 2 | 0 |
| Zorginstelling | 0 | 0 | 0 | 1 |
| Anders | 4 | 7 | 4 | 5 |
| Weet niet/geen mening | 18 | 39 | 37 | 30 |
| Bron: BouwKennis Jaarrapport België 2011/2012, april 2011 |
|---|
Er liggen grote kansen op de renovatiemarkt voor fabrikanten en leveranciers die de Belgische bouwkolom benaderen met duurzame toepassingen. In het merendeel van de projecten wordt hier namelijk in meer of mindere mate aandacht aan besteed. Gezien de ontwikkelingen op het gebied van milieu en energie, zal de aandacht voor duurzaamheid in de toekomst bovendien toenemen. Voor toeleveranciers betekent dit dat er in het proces van innovatie tot marketing en installatie ook rekening gehouden moet worden met het karakter van een woning- of kantoorrenovatie. Het zal steeds belangrijker worden dat producten eenvoudig toe te passen zijn in bestaande constructies.
Partijen die duurzame toepassingen leveren, zullen daarnaast goed in kaart moeten brengen wie de belangrijkste partijen zijn tijdens een nieuwbouw- of renovatieproject. Bij woningrenovatie is de consument dit vaak. Daarom is deze partij ook het vaakst een sta-in-de-weg bij de toepassing van duurzaamheid. Bij grotere projecten vervullen algemene aannemers deze rol vaak. Het is zaak om de bezwaren van deze partijen in kaart te brengen en weg te nemen.
BouwKennis Jaarrapport België 2011/2012
Het BouwKennis Jaarrapport België 2011/2012 brengt de wensen van de consument voor zijn toekomstige woning uitgebreid in kaart. Welke woning wil hij? Waar en door wie moet deze worden gebouwd?
Het BouwKennis Jaarrapport België geeft een compleet overzicht van de belangrijkste ontwikkelingen van het afgelopen jaar en de verwachtingen voor de komende jaren in de Belgische bouw-, vastgoed- en installatiesector. Het rapport is bovendien opgebouwd als een marketingplan, waardoor u het eenvoudig gebruikt bij het opstellen van uw strategie en beleid. Het jaarrapport volgt de drie hoofdthema’s Markt, Marketingmix en Trends. Dit jaar is er bovendien een themahoofdstuk gewijd aan de toekomst van de woningmarkt. Voor meer informatie over het BouwKennis Jaarrapport België 2011/2012 neemt u contact op met Maurice van Dijk (+31 (0)10 206 69 96,
vandijk@bouwkennis.nl).
BouwKennis is uitgever van marktinformatie over de bouw-, vastgoed- en installatiesector. Onze producten ondersteunen managers bij het bepalen en invullen van het beleid. Kijk opwww.bouwkennis.nlvoor meer informatie over BouwKennis of om u in te schrijven voor onze digitale nieuwsbrief.
Noot voor de redactie: Wilt u meer informatie, dan kunt u contact opnemen met Remco Tuns (+31 (0)10 206 69 96 of
tuns@bouwkennis.nl). Wanneer u (delen van) dit bericht publiceert, ontvangen wij graag een bewijsexemplaar. U kunt dit versturen naar: BouwKennis B.V., Max Euwelaan 51, 3062 MA Rotterdam.