De leverancier van strategische markt- en marketinginformatie
Ruim 80% van de woningen met een energielabel is in handen van woningcorporaties. Vanaf juli 2011 telt het energielabel mee in de bepaling van de hoogte van de huur. Ruim de helft van alle woningen heeft energielabel C t/m D en zijn dus nog niet zo energiezuinig. Dat blijkt uit cijfers van het CBS.
Met het energielabel wil de overheid de bewoners inzicht geven in de energiezuinigheid van hun woning. Tevens willen ze daarmee energiebesparende maatregelen stimuleren. Het kabinet werkt nog aan een sluitend systeem dat uiterlijk begin 2013 in moet gaan. Tot die tijd zijn verhuurders bij nieuwe contracten al wel verplicht het energielabel kenbaar te maken. Dat geldt ook bij de aanschaf van een nieuwe woning. Zonder energielabel kan de eigendomsoverdracht niet plaatsvinden. Het energielabel bevat informatie over het woningtype en het jaarlijks energiegebruik van de woning, uitgesplitst in gas, elektriciteit en warmte. Dit energiegebruik wordt bepaald onder gemiddelde omstandigheden en is onafhankelijk van bewonersgedrag. Woningen met label A zijn het meest energiezuinig, woningen met label G het minst.EigendomsverhoudingenTot eind 2010 is aan bijna 1,8 miljoen woningen een energielabel toegekend. Dat komt neer op een kwart van de woningvoorraad. Ruim anderhalf miljoen woningen met een energielabel zijn huurwoningen.
Bijna tweederde van de woningen die woningcorporaties bezitten, hebben een energielabel. In totaal is ruim 80% van de woningen met een energielabel in handen van de corporaties. Van de overige verhuurders heeft minder dan 20% van de woningen een label.Toegekende energielabelsVanaf juli 2011 kunnen de huren van een energiezuinige woning hoger worden dan dat van woningen die minder energiezuinig zijn. Een huurwoning met een energielabel in klasse A of B krijgt hiervoor 32 tot 44 punten, terwijl een huurwoning met een energielabel in de klassen E tot en met G slechts 0 tot 8 punten krijgt. Woningen zonder energielabel worden ingedeeld volgens de geldende norm in het betreffende bouwjaar.
Eind 2009 hadden 57% van de huizen met een energielabel de waarde C t/m D. Slechts 11% van de woningen was energiezuinig. De verschillen tussen koop- en huurwoningen zijn niet groot. Er zijn 6 %-punt minder huurwoningen dan koopwoningen met de laagste energielabels E t/m G.Situatie 2010 bijna hetzelfdeEind 2010 is de situatie nog nagenoeg hetzelfde. Het aantal woningen met energielabel is met bijna 200.000 gestegen naar 1.792.456. Het aandeel energiezuinige woningen is slechts met 1% gestegen. De categorie energielabels C t/m D is 1% gedaald naar 56%. Het aandeel van de laagste klasse is gelijk gebleven. Gegevens over de uitsplitsing van energielabels naar huur- en koopwoningen van 2010 zijn niet bekend. Voor woningeigenaren valt er dus nog heel wat te halen qua energiezuinigheid. De woningcorporaties zijn inmiddels wel bezig om de energielabels van hun woningen te laten stijgen. Volgens het convenant energiebesparing corporatiesector streven woningcorporaties bij een ingrijpende woningverbetering naar energielabel B of ten minste een verbetering van twee energieklassen.