De leverancier van strategische markt- en marketinginformatie
Woningcorporaties mogen nog tot 1 januari 2011 woningen blijven verhuren aan huurders met een inkomen boven de € 33.000. Die toezegging deed demissionair minister Van Middelkoop van WWI na stevige druk van de Tweede Kamer. De invoerdatum van de toewijzingsregeling stond eerder op 1 oktober 2010.
De Tweede Kamer wil ook dat de minister de gevolgen van de regeling voor de keuzemogelijkheden van huishoudens met een inkomen boven € 33.000 verder onderzoekt. Daarna wil de Tweede Kamer de uitkomsten daarvan met de minister bespreken, inclusief 'te nemen maatregelen om nadelige gevolgen te voorkomen'.Inhoud toewijzingsregeling Door de toewijzingsregeling regeling mag in de toekomst 10% van de vrijkomende corporatiewoningen worden toegewezen aan huishoudens met een inkomen boven € 33.000. Volgens het ministerie van VROM heeft 40% van de Nederlandse huishoudens een inkomen tot € 33.000. In een gesprek voorafgaand aan het debat drongen Aedes, Woonbond en VNG er bij WWI-minister Van Middelkoop op aan om de regeling niet per 1 oktober in te voeren. Zij waarschuwden voor 'desastreuze gevolgen' bij te snelle invoering van de regel. De belangenverenigingen zijn van mening dat overhaaste invoering van de Europese richtlijn zal leiden tot een ernstige verzwakking van de woningmarkt. Ook vreesden zij drastische inperking van de keuzemogelijkheden van huishoudens met een middeninkomen.Onderzoek: 650.000 huishoudens de dupe Aedes en de Woonbond lieten RIGO onderzoek doen naar de gevolgen van de inkomensgrens. In de rapportage 'Tussen wal en schip' concludeert RIGO: • Een grote groep middeninkomens (meer dan 650.000 huishoudens) komt in de problemen als zij een andere woning zoeken. • Deze huishoudens hebben op basis van hun inkomen vrijwel geen toegang meer tot een sociale huurwoning met een huur onder de € 647,50. Een groot deel van deze woningen is zowel financieel als kwalitatief passend is binnen de Nederlandse spelregels. • Het inkomen van deze huishoudens is in grote delen van Nederland ontoereikend om een koopwoning te kunnen betalen. • Er zijn nauwelijks commerciële huurwoningen bereikbaar voor deze gezinnenVolstrekt onverantwoord Aedes, Woonbond en VNG vinden het "volstrekt onverantwoord om ruim 650.000 huishoudens op de woningmarkt aan hun lot over te laten. Juist nu de urgentie van de situatie op de woningmarkt voor iedereen duidelijk is geworden, komt er een regeling die de stagnatie op de woningmarkt ernstig zal vergroten." Volgens de drie organisaties biedt de Europese Commissie de ruimte om de invoering van de regeling uit te stellen. Invoering op 1 oktober 2010 was volgens hen 'onhaalbaar'. Zij voerden ook de val van het kabinet aan als oorzaak voor verdere vertraging. Volgens juristen die de organisaties geraadpleegd hebben, wegen deze omstandigheden zo zwaar dat de Commissie open zal staan voor overleg over de implementatie. De Europese Commissie heeft naar aanleiding van vragen hierover aangegeven dat zij Nederland de noodzakelijke ruimte kan en wil bieden bij implementatie van de beschikking.In gebreke Volgens minister Van Middelkoop bestaat het risico dat de Europese Commissie Nederland in gebreke stelt en een formele onderzoeksprocedure instelt. Dit is een mogelijkheid als Nederland zich niet houdt aan het besluit van de Commissie. Dan zou de Commissie striktere voorwaarden kunnen stellen aan de taken van de woningcorporaties. Ook bestaat het risico dat de Commissie tot de conclusie komt dat sprake is van misbruik van staatssteun.Publicatiedatum: juni 2010