De leverancier van strategische markt- en marketinginformatie
Van de consumenten wil 11% bij de aanschaf van de volgende woning gebruikmaken van particulier opdrachtgeverschap. Bijna vier op de tien wil dat 'misschien'. Consumenten zijn vooral enthousiast over de invloed die zij hebben op het ontwerp van de woning bij particulier opdrachtgeverschap. Dit blijkt uit onderzoek van WoonKennis voor het BouwKennis Marketingmagazine. In het magazine komen tevens huidige vooroordelen over particulier opdrachtgeverschap aan bod.
Zoals gezegd staat de helft van de consumenten open voor particulier opdrachtgeverschap. Daarnaast is er een groep die er niet voor openstaat. 24% van de consumenten antwoordt 'nee' op de vraag 'Zou u bij de aanschaf van uw volgende huis gebruik willen maken van particulier opdrachtgeverschap?' Nog eens 26% kiest voor weet niet/geen mening.Voordelen volgens consumenten Aan de consumenten die bij de aanschaf van hun volgende woning zeker of misschien gebruik willen maken van particulier opdrachtgeverschap is gevraagd naar de grootste voordelen van deze methode van bouwen. Hieruit blijkt dat consumenten vooral de controle over het eindresultaat als groot voordeel zien. Het meest genoemde voordeel van particulier opdrachtgeverschap is dat de woning volledig naar eigen wens is in te delen. Zeven van de tien consumenten die zeker gebruik willen maken van particulier opdrachtgeverschap, kiest hiervoor. Onder consumenten die er misschien voor openstaan is dat 59%.Toegesneden op woonwensen Op de tweede plaats staat dat het eindresultaat is toegesneden op de eigen woonwensen. Respectievelijk 76% en 56% van de consumenten die zeker of misschien gebruik wil maken van particulier opdrachtgeverschap noemt dit als voordeel. Controle over het ontwerp en de gebruikte materialen worden vervolgens genoemd als voordelen van particulier opdrachtgeverschap. Potentiële particuliere ontwikkelaars zijn dus vooral gecharmeerd van de invloed die zij op het eindresultaat hebben. Grootste voordelen van particulier opdrachtgeverschap (in %)
Ja
Misschien
De woningindeling is volledig naar eigen wens in te delen
70
59
Het eindresultaat is toegesneden op mijn woonwensen
76
56
Houd controle over het ontwerp van het huis
50
51
Houd controle over de materialen die worden gebruikt
41
31
De kleurstelling en de productkeuze kan ik volledig zelf bepalen
32
29
Lagere kosten dan bij een 'normale' woning
28
18
Huizen staan vaak in een prettige leefomgeving
13
9
Geen voordelen
0
2
Anders, namelijk
1
Weet niet/geen mening
15
Bron: WoonKennis, september 2010Particulier opdrachtgeverschap en hogere inkomens Van alle consumenten is 12% het (zeer) oneens met de stelling 'Particulier opdrachtgeverschap is alleen mogelijk voor mensen met hogere inkomens.' Opvallend is dat van consumenten die interesse hebben in particulier opdrachtgeverschap maar liefst drie op de tien het (zeer) oneens is met deze stelling. De geïnteresseerde consumenten hebben zich waarschijnlijk al verdiept in particulier opdrachtgeverschap. Hierdoor hebben zij vermoedelijk meer informatie gevonden om het vooroordeel rond de kosten van particulier opdrachtgeverschap te ontkrachten. Particulier opdrachtgeverschap is alleen mogelijk voor mensen met hogere inkomens (in %)
Nee
Zeer mee oneens
4
Mee oneens
27
3
Neutraal
25
24
Mee eens
36
Zeer mee eens
16
10
Bron: WoonKennis, september 2010Particulier opdrachtgeverschap stimuleren Het ministerie van VROM wil particulier opdrachtgeverschap stimuleren zodat eenderde van de nieuwbouwwoningen met deze methode gebouwd wordt. Onder consumenten is er interesse, maar er leven ook de nodige vooroordelen over particulier opdrachtgeverschap. Consumenten die zich verdiepen in particulier opdrachtgeverschap krijgen veel informatie te verwerken. Mensen die aan de slag willen met deze bouwmethode zullen veel belangrijke keuzes moeten maken. Voor partijen die zich met particulier opdrachtgeverschap bezighouden zijn voorlichting en begeleiding sleutelbegrippen.Voorlichting en begeleiding Ook bij particulier opdrachtgeverschap geldt dat kennis een goede remedie is tegen vooroordelen. Dit blijkt uit de vraag over particulier opdrachtgeverschap en hogere inkomens. Voorlichting moet dus hoog staan op de prioriteitenlijst van betrokken partijen. Daarnaast is begeleiding nodig om consumenten te helpen bij het maken van de vele keuzes die op hen afkomen. Ervoor zorgen dat consumenten goed geïnformeerd kiezen en hen ontzorgen zijn de uitdagingen voor betrokken bedrijven in de bouwkolom.Publicatiedatum: september 2010